昭通金百利庙贝农场有限公司（下称“招租人”）现有3队果树基等4宗农用地
，现面向社会公开招租
，欢迎从事农业种植、养殖经营的单元或天然人前来竞投。各宗地的地位、面积、经营领域、租期、招租底价、投标保障金等情况详见附件〖贝农场公司3队果树基等4宗农用地招租明细表》。本项目选取公开明标竞投方式进行
，欢迎有意参与的单元或天然人前来竞价。 

一、投标报名及征询

报名功夫：2026年11月5日至2026年11月11日（节假日之表）
，逐日上午8:30至12:00、下午2:00至5:30。有意竞投人可在上述报名功夫内
，携带本布告第三条划定的资料
，到昭通市金百利区横沥镇南丰路1-3号物业治理部办理报名或征询。 

联系人：黄幼姐
，林先生
；联系电话：84937001   

二、投标要求

1、竞投人在参与投标前
，应充分相识拟投农用地的地址、近况、面积、经营领域、租赁期限、招租底价及租金递增方式
，以及水电、通讯、消防、派司证照办理等情况
，并具体研读租赁合同文本。竞投人应确保接受所有合同条款后再行投标。

2、投标前
，竞投人应按附件《庙贝农场公司3队果树基等4宗农用地招租明细表》划定的数额
，足额缴纳拟投标宗地的投标保障金。竞投人必须使用竞投人自己的银行账户缴纳投标保障金。竞投人名称与缴纳投标保障金的银行账户名称不一致
，或缴纳的投标保障金数额不及的
，取缔投标资格。

3、各宗农用地租赁期限均为3年
；各宗地的面积、招租底价、租金递增幅度、投标保障金数额等信息详见附件《庙贝农场公司3队果树基等4宗农用地招租明细表》。

三、报名须提交的资料

竞投人报名时
，按拟投标的单宗农用地面积
，别离按下列（一）或（二）的要求提交资料：

（一）拟投标的单宗农用地面积为20亩以上（不含20亩）的
，须切合以下要求：

1、竞投人仅限于企业、个别工商户
，不接受天然人以幼我名义投标
；

2、企业法人竞投的
，须向招租人提交有效交易牌照复印件（加盖公章）、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）;

  3、个别工商户竞投的
，须向招租人提交有效交易牌照复印件（加盖公章）和经营者自己身份证复印件（加盖公章）;

4、企业、个别工商户的法定代表人或掌管人委托他人办理投标的
，除上述资料表
，还须提交由授权人盖章并载明授权领域的授权委托书原件
，以及被授权人的身份证复印件（加盖授权人公章）
；

5、缴纳投标保障金的银行转账凭证复印件
；

6、缴纳投标保障金的银行账户复印件（用于未中标时退回投标保障金）
；

7、企业、个别工商户的经营领域须与种植、养殖出产或种植、养殖经营有关（以交易牌照或有关登记证书为准
；交易牌照、有关登记证书未载明的
，提供“国度企业信誉信息公示系统”的查问打印件）。

（二）拟投标的单宗农用地面积为20亩以下（含20亩）的
，须切合以下要求：

1、竞投人可所以企业、个别工商户
，也可所以天然人
；

2、企业法人竞投的
，须向招租人提交有效交易牌照复印件（加盖公章）、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）;

  3、个别工商户竞投的
，须向招租人提交有效交易牌照复印件（加盖公章）和经营者自己身份证复印件（加盖公章）;

  4、天然人竞投的
，须向招租人提交自己身份证复印件（由自己署名并按指。
，并出示身份证原件供核验;

5、企业、个别工商户的法定代表人或掌管人委托他人办理投标的
，除上述资料表
，还须提交由授权人盖章并载明授权领域的授权委托书原件
，以及被授权人的身份证复印件（加盖授权人公章）
；

6、天然人委托他人办理投标的
，除上述资料表
，还须提交授权委托书原件（由授权人署名按指印并载明授权领域）及被授权人的身份证复印件。

7、缴纳投标保障金的银行转账凭证复印件
；

8、缴纳投标保障金的银行账户复印件（用于未中标时退回投标保障金）
；

9、企业法人、个别工商户的经营领域须与种植、养殖出产或种植、养殖经营有关（以交易牌照或有关登记证书为准
；交易牌照、有关登记证书未载明的
，提供“国度企业信誉信息公示系统”的查问打印件）。

四、开标方式

本次招租选取现场公开明标竞投方式
，即竞投人在开标现场公开喊价
，以不低于招租底价的最高应价者中标（价高者得）。

五、竞投人资格审查

竞投人报名时
，在招租人处按指引填写《报名资格申报及审核表》。招租人核查竞投人具备投标资格且提交的资料切合要求的
，向竞投人出具《资格审核合格回执》。竞投人获得《资格审核合格回执》后
，应按本布告第二条的要求实时足额缴纳投标保障金
，并将缴纳投标保障金的银行转账凭证复印件提交招租人。

六、开标功夫、地址

开标功夫：2026年11月12日上午9:45时。

开标地址：昭通市金百利区横沥镇南丰路1-3号昭通金百利庙贝农场有限公司会议室

七、开标、中标要求

1、开标入场功夫：2026年11月12日上午9:30-9:45时。

2、所有竞投人必须参与参与竞投
；委托他人出席的
，受托人须按本布告第三条的要求提交有效的授权资料。竞投人（含受托人）必须在入场功夫截止前入场
，未按时入场的
，视为自动烧毁投标
，作弃标处置。

3、入场资格：参加竞投的人员凭《资格审核合格回执》、身份证原件、受托人还需提供授权委托书（已于报名时提交了授权委托书的无需沉复提供）
，按时签到进场。

4、开标由招租人现场主持
，尝试现场明标喊价
，价高者得？旰
，招租人对表公示开标了局（中标情况）1个工作日。

5、投标报名期限届满
，只有一个切合前提的报名者的
，招租人将颁布公示奉告
，公示1个工作日后且招租人未收到有效异议的
，招租人颁布中标公示
，确定该报名者为中标人。

6、中标人的投标保障金转为合同履约保障金
，如投标保障金不及以缴纳合同履约保障金的
，中标人应实时补足
，如投标保障金缴纳合同履约保障金后仍有渣滓的
，渣滓部门转为租金。

未中标的竞投人缴纳的投标保障金
，招租人于15个工作日内退回到各个未中标的竞投人自己的银行账户中。

7、中标人投得农用地后仅限于中标人自己出产经营
，不得转租或分租。不然
，招租人有权单方面解除合同
，充公合同履约保障金
，收回农用地
，对中标人由此造成的损失
，招租人不作任何赔偿或赔偿。

八、有关要求及出格注明

（1）竞标人对拟投农用地的地皮性质、面积、根基情况及排灌情况等近况已充分相识并愿意承租
，不得以此为由向招租人主张任何权势或回绝推广合同。中标人在合同期内必须依法依规
，依照承租农用地的地皮性质规范使用地皮。

（2）耕地合同履约保障金按800元/亩的尺度收
；鱼塘合同履约保障金按500元/亩的尺度收取
，污水排放超标保障金按300元/亩的尺度收取.

（3）租金递增方式：自租赁期第二年起
，各年度租金在上一年度租金的基础上递增7%。

（4）招租人仅按近况出租农用地
，按指定用处出租
，招租标的领域内的地上附着物归招租人所有
，承租人仅能按用处使用
，不得拆除或损毁。

（5）租赁期间
，如遇国度发展必要收回农用地时
，中标人须无前提共同发展地上青苗及其他附着物赔偿工作。涉及中标地块的青苗及其他附着物赔偿款及嘉奖金
，由招租人与中标人按各50%的比例分配。

（6）各宗地租赁期限均为3年
，租赁起止日期、租金支付方式等以双方签定的租赁合同为准。

九、投标保障金的充公

竞投人有下列行为之一的
，招租人有权充公其投标保障金
，所涉宗地另行发包：

（1）竞投人经竞投后中标又烧毁中标的
；

（2）只有一个切合前提的报名者
，经招租人颁布中标公示后
，烧毁中标的
；

（3）中标人在收到招租人通知后5日内
，未前往招租人处签收《中标通知书》的
；或经协商通过邮寄方式投递《中标通知书》但中标人不签收的。视为中标人自动烧毁中标;

（4）中标人签收《中标通知书》后5个工作日内
，未前往招租人处办理合同签定等有关手续的
，视为自动烧毁中标。

十、其他事项

招租人网站：http://www.nsny.com.cn
，竞投人可在该网站查看有关布告内容及下载表格。

    附件：庙贝农场公司3队果树基等4宗农用地招租明细表

             昭通金百利庙贝农场有限公司

                             2026年11月4日